25 Rue Victor Hugo, 80800 Gentelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue Victor Hugo, 80800 Gentelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gentelles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentelles - Rue Victor Hugo à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Ventes au 25 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 25 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Gentelles et à Somme
À Gentelles, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Hugo se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Gentelles et 46.47 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentelles a augmenté de 100.87 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2022 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
