40 Bretel, 80600 Gézaincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Bretel, affiche un prix moyen de 846 €/m², identique à celui du n°39 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Bretel, 80600 Gézaincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gézaincourt.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gezaincourt - Bretel à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Bretel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Bretel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Bretel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Bretel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Bretel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Bretel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Bretel dans son marché local
Prix du 40 Bretel par rapport à la voie
Sur Bretel, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 40 Bretel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Bretel par rapport à Gézaincourt et à Somme
À Gézaincourt, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Bretel se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Gézaincourt et -48.13 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gézaincourt a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 50.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
