20 Rue du Marais, 80600 Gézaincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°22 et du 3.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 20 Rue du Marais, 80600 Gézaincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gézaincourt.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gezaincourt - Angle Maraischemin De Rouval à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 20 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 20 Rue du Marais se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Marais par rapport à Gézaincourt et à Somme
À Gézaincourt, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Marais se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Gézaincourt et -46.43 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gézaincourt a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 50.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
