22 Rue du Marais, 80600 Gézaincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Marais, 80600 Gézaincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gézaincourt.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gezaincourt - Angle Maraischemin De Rouval à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 22 Rue du Marais se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marais par rapport à Gézaincourt et à Somme
À Gézaincourt, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Marais se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Gézaincourt et -44.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gézaincourt a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 50.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
