5 Rue de Guillemont, 80360 Ginchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Guillemont, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Guillemont, 80360 Ginchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ginchy.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginchy - Mairie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Guillemont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Guillemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Guillemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Guillemont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Guillemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Guillemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Guillemont dans son marché local
Prix du 5 Rue de Guillemont par rapport à la voie
Sur Rue de Guillemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 5 Rue de Guillemont se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Guillemont par rapport à Ginchy et à Somme
À Ginchy, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Guillemont se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Ginchy et -28.77 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginchy a augmenté de 76.68 % sur 1 an et augmenté de 203.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 435 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 5 Rue de Guillemont à Ginchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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