1 Chemin Neuf, 80690 Gorenflos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 681 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin Neuf, 80690 Gorenflos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gorenflos.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorenflos - Centre à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 1 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 1 Chemin Neuf se situe 38.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Neuf par rapport à Gorenflos et à Somme
À Gorenflos, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Neuf se situe 41.02 % au-dessus de la moyenne de Gorenflos et -8.39 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorenflos a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 1 Chemin Neuf à Gorenflos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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