91 Rue d'Oresmaux, 80680 Grattepanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Rue d'Oresmaux, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°100 et de n°124.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 91 Rue d'Oresmaux, 80680 Grattepanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Grattepanche.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grattepanche - Centre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 78 mètres
Ventes au 91 Rue d'Oresmaux
Une vente a été recensée au 91 Rue d'Oresmaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue d'Oresmaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue d'Oresmaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue d'Oresmaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue d'Oresmaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue d'Oresmaux dans son marché local
Prix du 91 Rue d'Oresmaux par rapport à la voie
Sur Rue d'Oresmaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 91 Rue d'Oresmaux se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue d'Oresmaux par rapport à Grattepanche et à Somme
À Grattepanche, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue d'Oresmaux se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Grattepanche et 67.3 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grattepanche a augmenté de 17.2 % sur 1 an et augmenté de 44.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2021 à 2 772 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 500 € au 91 Rue d'Oresmaux à Grattepanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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