18 Rue Principale, 80680 Grattepanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Principale, 80680 Grattepanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grattepanche.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grattepanche - Centre à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Principale dans son marché local
Prix du 18 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 18 Rue Principale se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Principale par rapport à Grattepanche et à Somme
À Grattepanche, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Principale se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Grattepanche et 65.5 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grattepanche a augmenté de 17.2 % sur 1 an et augmenté de 44.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2021 à 2 772 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 18 Rue Principale à Grattepanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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