21 Rue Principale, 80680 Grattepanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue Principale, 80680 Grattepanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grattepanche.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grattepanche - Centre à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Principale dans son marché local
Prix du 21 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 21 Rue Principale se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Principale par rapport à Grattepanche et à Somme
À Grattepanche, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Principale se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Grattepanche et 86.7 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grattepanche a augmenté de 16.92 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2021 à 2 772 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
