2 Rue de Bas, 80600 Grouches-Luchuel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et du 5.57 % à celui du n°1062 f.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue de Bas, 80600 Grouches-Luchuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Grouches-Luchuel.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grouches-Luchuel - Ecole à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Passerelle à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Rue de Bas se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bas par rapport à Grouches-Luchuel et à Somme
À Grouches-Luchuel, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bas se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Grouches-Luchuel et -37.38 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grouches-Luchuel a augmenté de 18.05 % sur 1 an et augmenté de 14.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2022 à 705 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 929 €/m² sur la période récente.
