22 Rue de Bas, 80600 Grouches-Luchuel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Rue de Bas, 80600 Grouches-Luchuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Grouches-Luchuel.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grouches-Luchuel - Route De Lucheux - Abri à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Passerelle à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 22 Rue de Bas se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bas par rapport à Grouches-Luchuel et à Somme
À Grouches-Luchuel, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bas se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Grouches-Luchuel et -28.76 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grouches-Luchuel a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2022 à 705 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 929 €/m² sur la période récente.
