4 bis Rue de Bas, 80600 Grouches-Luchuel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Bas, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1062 f.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 bis Rue de Bas, 80600 Grouches-Luchuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grouches-Luchuel.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grouches-Luchuel - Ecole à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Passerelle à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Bas dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 4 bis Rue de Bas se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Bas par rapport à Grouches-Luchuel et à Somme
À Grouches-Luchuel, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Bas se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Grouches-Luchuel et -32.25 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grouches-Luchuel a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2022 à 705 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 929 €/m² sur la période récente.
