2 Rue de la Grimpette, 80600 Grouches-Luchuel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grimpette, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Grimpette, 80600 Grouches-Luchuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grouches-Luchuel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grouches-Luchuel - Ecole à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Passerelle à 385 mètres
Ventes au 2 Rue de la Grimpette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Grimpette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grimpette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grimpette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grimpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grimpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grimpette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grimpette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grimpette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 2 Rue de la Grimpette se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grimpette par rapport à Grouches-Luchuel et à Somme
À Grouches-Luchuel, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grimpette se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Grouches-Luchuel et -37.62 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grouches-Luchuel a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au premier semestre 2022 à 705 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 929 €/m² sur la période récente.
