8 Grand Rue, 80700 Gruny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°9 bis et de n°9.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Grand Rue, 80700 Gruny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruny - Centre à 116 mètres
Ventes au 8 Grand Rue
Une vente a été recensée au 8 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 8 Grand Rue se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Gruny et à Somme
À Gruny, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Gruny et 8.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruny a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 8 Grand Rue à Gruny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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