9 bis Grand Rue, 80700 Gruny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 bis Grand Rue, 80700 Gruny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gruny.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruny - Centre à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 9 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 9 bis Grand Rue se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Grand Rue par rapport à Gruny et à Somme
À Gruny, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Grand Rue se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Gruny et 26.42 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruny a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2024.
