8 Moulin de l'Abbaye, 80700 Gruny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Moulin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 767 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Moulin de l'Abbaye, 80700 Gruny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gruny.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruny - Rue De L'abbaye à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Moulin de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Moulin de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Moulin de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Moulin de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Moulin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Moulin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Moulin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 8 Moulin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Moulin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 8 Moulin de l'Abbaye se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Moulin de l'Abbaye par rapport à Gruny et à Somme
À Gruny, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Moulin de l'Abbaye se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Gruny et -3.71 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruny a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 8 Moulin de l'Abbaye à Gruny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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