12 Rue de Carrépuis, 80700 Gruny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Carrépuis, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de Carrépuis, 80700 Gruny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gruny.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruny - Centre à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Carrépuis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Carrépuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Carrépuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Carrépuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Carrépuis dans son marché local
Prix du 12 Rue de Carrépuis par rapport à la voie
Sur Rue de Carrépuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 12 Rue de Carrépuis se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Carrépuis par rapport à Gruny et à Somme
À Gruny, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Carrépuis se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Gruny et 10.08 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruny a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 12 Rue de Carrépuis à Gruny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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