2 Rue de Carrépuis, 80700 Gruny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Carrépuis, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Carrépuis, 80700 Gruny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gruny.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruny - Centre à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Carrépuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Carrépuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Carrépuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Carrépuis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Carrépuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Carrépuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Carrépuis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Carrépuis par rapport à la voie
Sur Rue de Carrépuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Rue de Carrépuis se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Carrépuis par rapport à Gruny et à Somme
À Gruny, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Carrépuis se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Gruny et 7.47 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruny a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 2 Rue de Carrépuis à Gruny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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