37 Rue de l'Abbaye, 80700 Gruny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 37 Rue de l'Abbaye, 80700 Gruny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gruny.
1 niveau - 3 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruny - Rue De L'abbaye à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 37 Rue de l'Abbaye se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Abbaye par rapport à Gruny et à Somme
À Gruny, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l'Abbaye se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Gruny et 18.45 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruny a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2024.
