Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Berger, 80700 Gruny, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 20.78 % à celui du n°2 b et de 20.56 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gruny.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue du Berger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue du Berger se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gruny, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Berger se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Gruny et -18.5 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruny baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2024.
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