Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue du Berger, 80700 Gruny, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°4 et de 17.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gruny.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 8 Rue du Berger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 8 Rue du Berger se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gruny, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Berger se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Gruny et 12.74 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruny baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2021 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2024.
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