2 rue de la cavée, 80500 Guerbigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la cavée, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de la cavée, 80500 Guerbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Guerbigny.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerbigny - Abri Place Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la cavée
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la cavée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la cavée dans son marché local
Prix du 2 rue de la cavée par rapport à la voie
Sur rue de la cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 rue de la cavée se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la cavée par rapport à Guerbigny et à Somme
À Guerbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la cavée se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Guerbigny et -20.44 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerbigny a augmenté de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 2 rue de la cavée à Guerbigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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