1 Rue de Maison, 80150 Gueschart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Maison, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Maison, 80150 Gueschart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gueschart.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueschart - Eglise à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des quatre vents à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Maison
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Maison dans son marché local
Prix du 1 Rue de Maison par rapport à la voie
Sur Rue de Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 1 Rue de Maison se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Maison par rapport à Gueschart et à Somme
À Gueschart, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Maison se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Gueschart et -47.9 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueschart a baissé de 35.97 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 1 Rue de Maison à Gueschart, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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