2 Rue de Maison, 80150 Gueschart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maison, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Maison, 80150 Gueschart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gueschart.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueschart - Eglise à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des quatre vents à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Maison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Maison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maison dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maison par rapport à la voie
Sur Rue de Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 2 Rue de Maison se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maison par rapport à Gueschart et à Somme
À Gueschart, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maison se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Gueschart et -47.9 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueschart a baissé de 35.97 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 2 Rue de Maison à Gueschart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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