23 Rue du Bois, 80150 Gueschart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue du Bois, 80150 Gueschart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gueschart.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueschart - Ecole Élémentaire à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des quatre vents à 981 mètres
Ventes au 23 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 23 Rue du Bois se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois par rapport à Gueschart et à Somme
À Gueschart, le prix moyen des maisons atteint 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Gueschart et -38.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueschart a baissé de 35.71 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
