14 bis Rue du Général Leclerc, 80150 Gueschart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 bis Rue du Général Leclerc, 80150 Gueschart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gueschart.
1 niveau - 831 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueschart - Ecole Élémentaire à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des quatre vents à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 14 bis Rue du Général Leclerc se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Gueschart et à Somme
À Gueschart, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Général Leclerc se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Gueschart et -51.5 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueschart a baissé de 35.97 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 14 bis Rue du Général Leclerc à Gueschart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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