3 Ruelle Laguerre, 80150 Gueschart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Laguerre, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Ruelle Laguerre, 80150 Gueschart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gueschart.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueschart - Eglise à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des quatre vents à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Laguerre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Laguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Laguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Laguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Ruelle Laguerre dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Laguerre par rapport à la voie
Sur Ruelle Laguerre, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 3 Ruelle Laguerre se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Laguerre par rapport à Gueschart et à Somme
À Gueschart, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Laguerre se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Gueschart et -33.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueschart a baissé de 35.97 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 3 Ruelle Laguerre à Gueschart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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