12 Rue des Sapins, 80540 Guignemicourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Sapins, 80540 Guignemicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guignemicourt.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignemicourt - Ecole à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 12 Rue des Sapins se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sapins par rapport à Guignemicourt et à Somme
À Guignemicourt, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sapins se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Guignemicourt et 61.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignemicourt a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 37.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
