2 bis Rue du Four, 80360 Guillemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue du Four, 80360 Guillemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guillemont.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemont - Ecole - Eglise à 46 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Four
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 bis Rue du Four se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Four par rapport à Guillemont et à Somme
À Guillemont, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Four se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Guillemont et -0.54 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillemont a augmenté de 28.4 % sur 1 an et augmenté de 216.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 2 bis Rue du Four à Guillemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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