4 Avenue du Pont, 80440 Hailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue du Pont, 80440 Hailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hailles.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hailles - Place De L'eglise à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 4 Avenue du Pont se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Pont par rapport à Hailles et à Somme
À Hailles, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Pont se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Hailles et -18.64 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hailles a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 4 Avenue du Pont à Hailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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