4 Rue de la Violette, 80440 Hailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Violette, 80440 Hailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hailles.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hailles - Place De L'eglise à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 383 mètres
Ventes au 4 Rue de la Violette
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Violette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 4 Rue de la Violette se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Violette par rapport à Hailles et à Somme
À Hailles, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Violette se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Hailles et -25.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hailles a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 4 Rue de la Violette à Hailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge.
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