2 Rue du Bâteau, 80440 Hailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bâteau, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bâteau, 80440 Hailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hailles.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hailles - Place De L'eglise à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bâteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bâteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bâteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bâteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bâteau par rapport à la voie
Sur Rue du Bâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue du Bâteau se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bâteau par rapport à Hailles et à Somme
À Hailles, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bâteau se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Hailles et -21.36 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hailles a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 2 Rue du Bâteau à Hailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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