20 Rue du Marais, 80440 Hailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 20 Rue du Marais, 80440 Hailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Hailles.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hailles - Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 603 mètres
Ventes au 20 Rue du Marais
Les 2 ventes au 20 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 20 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 20 Rue du Marais se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Marais par rapport à Hailles et à Somme
À Hailles, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Marais se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Hailles et 8.03 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hailles a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
