2 Rue Defarçy, 80490 Hallencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Defarçy, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Defarçy, 80490 Hallencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hallencourt.
- 1059 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallencourt - Ecole à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Defarçy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Defarçy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Defarçy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Defarçy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Defarçy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Defarçy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Defarçy dans son marché local
Prix du 2 Rue Defarçy par rapport à la voie
Sur Rue Defarçy, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 2 Rue Defarçy se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Defarçy par rapport à Hallencourt et à Somme
À Hallencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Defarçy se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Hallencourt et -52.97 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hallencourt a baissé de 31.66 % sur 1 an et baissé de 34.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 796 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 150 € au 2 Rue Defarçy à Hallencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 079 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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