37 Rue Defarçy, 80490 Hallencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Defarçy, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue Defarçy, 80490 Hallencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hallencourt.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallencourt - Place Du 8 Mai Rd21 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Defarçy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Defarçy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Defarçy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Defarçy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Defarçy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Defarçy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Defarçy dans son marché local
Prix du 37 Rue Defarçy par rapport à la voie
Sur Rue Defarçy, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 37 Rue Defarçy se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Defarçy par rapport à Hallencourt et à Somme
À Hallencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Defarçy se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Hallencourt et -37.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hallencourt a baissé de 31.66 % sur 1 an et baissé de 34.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 796 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 37 Rue Defarçy à Hallencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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