44 Rue des Simons, 80490 Hallencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Simons, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue des Simons, 80490 Hallencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hallencourt.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallencourt - Rue De La République Rd173 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 525 mètres
Ventes au 44 Rue des Simons
Une vente a été recensée au 44 Rue des Simons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Simons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Simons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Simons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Simons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Simons dans son marché local
Prix du 44 Rue des Simons par rapport à la voie
Sur Rue des Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 44 Rue des Simons se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Simons par rapport à Hallencourt et à Somme
À Hallencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Simons se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Hallencourt et -41.36 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hallencourt a baissé de 31.66 % sur 1 an et baissé de 34.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 796 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 800 € au 44 Rue des Simons à Hallencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 345 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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