33 bis Avenue André Delorme, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue André Delorme, affiche un prix moyen de 796 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 bis Avenue André Delorme, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gare à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1062 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 749 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue André Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue André Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue André Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue André Delorme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue André Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue André Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue André Delorme dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue André Delorme par rapport à la voie
Sur Avenue André Delorme, le prix moyen des maisons s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 33 bis Avenue André Delorme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue André Delorme par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue André Delorme se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Ham et -56.62 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 33 bis Avenue André Delorme à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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