Rue de Noyon, 80400 Ham
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Noyon, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Noyon dans son marché local
Prix Rue de Noyon par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Noyon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Ham et 66.8 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Noyon à Ham
Le loyer moyen estimé Rue de Noyon est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Ham, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ham a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 59.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 824 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Noyon
Les ventes enregistrées Rue de Noyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Noyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 982 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 443 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 450 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 982 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Noyon
Adresses Rue de Noyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Noyon, classées par tranches de numéros.
