32 avenue des cyprès, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue des cyprès, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 avenue des cyprès, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 624 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 974 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue des cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue des cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue des cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue des cyprès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue des cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue des cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue des cyprès dans son marché local
Prix du 32 avenue des cyprès par rapport à la voie
Sur avenue des cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 32 avenue des cyprès se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue des cyprès par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue des cyprès se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Ham et -22.93 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
