26 avenue des cyprès, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue des cyprès, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 avenue des cyprès, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 602 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 943 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue des cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue des cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue des cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 avenue des cyprès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue des cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue des cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue des cyprès dans son marché local
Prix du 26 avenue des cyprès par rapport à la voie
Sur avenue des cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 26 avenue des cyprès se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue des cyprès par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue des cyprès se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Ham et -22.81 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
