12 Boulevard du Général de Gaulle, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Boulevard du Général de Gaulle, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 865 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 381 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 652 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 865 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 278 mètres
Ventes au 12 Boulevard du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 12 Boulevard du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 12 Boulevard du Général de Gaulle se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Général de Gaulle se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Ham et -57.33 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 12 Boulevard du Général de Gaulle à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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