8 bis Boulevard du Général de Gaulle, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 bis Boulevard du Général de Gaulle, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Inst Notre Dame Bd Republiq à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 781 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 692 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard du Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 8 bis Boulevard du Général de Gaulle se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard du Général de Gaulle se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Ham et -47.78 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
