3 Chaussee d’Estouilly, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chaussee d’Estouilly, affiche un prix moyen de 917 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chaussee d’Estouilly, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1127 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 582 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 183 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1127 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chaussee d’Estouilly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chaussee d’Estouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chaussee d’Estouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chaussee d’Estouilly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chaussee d’Estouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chaussee d’Estouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chaussee d’Estouilly dans son marché local
Prix du 3 Chaussee d’Estouilly par rapport à la voie
Sur Chaussee d’Estouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 3 Chaussee d’Estouilly se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chaussee d’Estouilly par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chaussee d’Estouilly se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Ham et -50.03 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 3 Chaussee d’Estouilly à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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