3 Chemin de l’Esplanade, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de l’Esplanade, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1003 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 465 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 447 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1003 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Esplanade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 3 Chemin de l’Esplanade se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Esplanade par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Esplanade se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Ham et -55.86 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 3 Chemin de l’Esplanade à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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