6 Cité Sias, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cité Sias, affiche un prix moyen de 670 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 6 Cité Sias, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1128 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 429 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cité Sias
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cité Sias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité Sias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité Sias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité Sias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité Sias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité Sias dans son marché local
Prix du 6 Cité Sias par rapport à la voie
Sur Cité Sias, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 6 Cité Sias se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité Sias par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cité Sias se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Ham et -58.74 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
