4 Impasse de la Croix Blanche, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Croix Blanche, 80400 Ham
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 926 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 382 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 454 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 926 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Croix Blanche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 4 Impasse de la Croix Blanche se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Croix Blanche par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Croix Blanche se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Ham et 66.84 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Croix Blanche à Ham
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Croix Blanche est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Ham, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ham a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 59.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 824 €/m² au deuxième semestre 2023.
