Rue de Sorigny, 80400 Ham

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

825 €

de 723 € à 928 €

Maison

Prix moyen au m²

894 €

de 604 € à 1 132 €

Rue de Sorigny, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de Sorigny

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Biens en venteà Ham

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

17.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Sorigny dans son marché local

Prix Rue de Sorigny par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des appartements atteint 824 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sorigny se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Ham et 68.76 % en dessous de celle de Somme.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sorigny à Ham

Le loyer moyen estimé Rue de Sorigny est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Ham, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.03 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ham a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 60.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 824 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Thèâtre, 80400 Ham(824 €)

Impasse de la Croix Blanche, 80400 Ham(825 €)

Chemin de l’Esplanade, 80400 Ham(825 €)

Rue du Général Leclerc, 80400 Ham(825 €)

Rue de l’Esplanade, 80400 Ham(825 €)

Ventes DVF Rue de Sorigny

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Sorigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2021

206 600 €(1 208 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•171 m²

13 Rue de Sorigny, 80400 Ham

Cadre de vie et proximité Rue de Sorigny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 933 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 384 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 394 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 933 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 47 mètres

Rues à proximité :

Rue du Thèâtre

Impasse de la Croix Blanche

Chemin de l’Esplanade

Rue du Général Leclerc

Rue de l’Esplanade

Le parc immobilier Rue de Sorigny

Rue de Sorigny est située dans le quartier Nord. Elle compte 2194 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Sorigny

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sorigny, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 41 250 € au Rue de Sorigny à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 031 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 2 063 € (5 %)