12 Residence des Bois, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Residence des Bois, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°13 et du 3.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Residence des Bois, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 583 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 815 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Residence des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Residence des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Residence des Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence des Bois dans son marché local
Prix du 12 Residence des Bois par rapport à la voie
Sur Residence des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 12 Residence des Bois se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence des Bois par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Residence des Bois se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Ham et -26.97 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
