13 Residence des Bois, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Residence des Bois, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°12 et du 5.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Residence des Bois, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 579 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 808 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 808 mètres
Ventes au 13 Residence des Bois
Une vente a été recensée au 13 Residence des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Residence des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Residence des Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Residence des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Residence des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Residence des Bois dans son marché local
Prix du 13 Residence des Bois par rapport à la voie
Sur Residence des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 13 Residence des Bois se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Residence des Bois par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Residence des Bois se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Ham et -20.38 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
