2 Residence Jules Ferry, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Jules Ferry, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 20.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence Jules Ferry, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 913 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 213 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Residence Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Residence Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 2 Residence Jules Ferry se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Jules Ferry par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Jules Ferry se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Ham et -48.56 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 2 Residence Jules Ferry à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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